Ensemble immobilier 8 pièces BORDEAUX (33)

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Bordeaux (Proche Place Nansouty & Gare Saint-Jean)
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Nansouty, de la barrière de Toulouse et de la gare Saint-Jean, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement, de rénovation ou de réaménagement en plusieurs logements.

D’une superficie totale d’environ 300 m², il se compose de :

Première maison (127 m²) :

Trois chambres
Deux grands salons
Salle à manger
Salle de bain et WC
Cave,

Seconde maison (95 m²) :

2 chambres
Pièce de vie
Buanderie
Salle de bain et WC
Grande cave

Et d'un garage de type industriel (94 m²),

Jardin à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville,

Les atouts de cet ensemble immobilier :
-Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, gare)
-Fort potentiel d’aménagement : possibilité de rénovation, de réhabilitation en plusieurs appartements ou en un projet sur-mesure
-Beaux volumes et multiples possibilités

Des travaux sont à prévoir sur tout l'ensemble,

Une opportunité rare à saisir pour un projet ambitieux dans un quartier dynamique de Bordeaux !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.50.27.74.64







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.896806