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CHALLIGNAC 16300

A vendre maison à rénover et dépendances à CHALLIGNAC (16)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    105 m2
  • chambres
    1
  • terrain
    2526 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHALLIGNAC

A vendre, à Challignac ( 16), Grange Rénovée et Dépendances

Niché sur un vaste terrain arboré et clôturé de 2 526 m², ce bien de caractère offre un cadre paisible et authentique.

Cette ancienne grange réhabilitée en habitation se compose de :

Une cuisine aménagée,
Un cellier attenant,
Un séjour lumineux et chaleureux,
Une suite parentale,
À l’étage : une partie sous-comble, avec un aménagement à prévoir,

Attenante à l'habitation, Une grange de 200 m² à rénover (charpente et toiture y compris)

Deux autres bâtiments de 62 m² et 18 m², à rénover selon vos besoins (ancienne étable et toits à cochons).
Tous les bâtiments disposent déjà des raccordements eau et électricité facilitant vos futurs aménagements.

Un Environnement Propice à Vos Projets,
Avec son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble saura séduire les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Chaque volume n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel,

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.896348
Informations complémentaires :
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à CHALLIGNAC
16300 CHALLIGNAC

Caractéristiques du bien :

340 930 682 781
1
3
105
2 526
1
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 272 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1310 € et 1810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
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